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Neewiller-près-Lauterbourg: Top gepflegtes und top ausgestattetes Wohnhaus in top Lage

Objekt-Nr.: h398
  • EG-Kachelofen-WZ
  • EG-Kueche
  • EG-Kueche
  • EG-Speisekammer
  • EG-Essen-Wohnen
  • EG-Wohn-Esszimmer
  • EG-Kachelofen
  • Treppe ins DG
  • DG-Diele
  • DG-Bad-Wanne
  • DG-Bad
  • DG-Bad-DU
  • DG-Zimmer-m. Balkon
  • DG-Zimmer-m. Ankleide
  • DG-Zimmer
  • Waschkueche
  • EG-Terrasse
  • Doppelgarage
  • Wohnhaus
  • EG-Terrasse-Kueche und WZ
  • Geraetehaus
  • Garten
EG-Kachelofen-WZ
EG-Kueche
EG-Kueche
EG-Speisekammer
EG-Essen-Wohnen
EG-Wohn-Esszimmer
EG-Kachelofen
Treppe ins DG
DG-Diele
DG-Bad-Wanne
DG-Bad
DG-Bad-DU
DG-Zimmer-m. Balkon
DG-Zimmer-m. Ankleide
DG-Zimmer
Waschkueche
EG-Terrasse
Doppelgarage
Wohnhaus
EG-Terrasse-Kueche und WZ
Geraetehaus
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
67630 Neewiller-près-Lauterbourg
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
110 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1980
Bodenbelag:
Dielen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus in sehr gepflegter Wohnlage und Wohnumgebung:
Erdgeschoss:
Flur/Diele, Wohnküche mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, 1 Zimmer, WC.
Direkt bei der Küche befindet sich eine Speisekammer mit ingebautem Regal für beste Ordnung.

Flur, Küche und WC sind gefliest, im Wohnzimmer findet sich ein wunderbarer Holzfußboden, das Zimmer im Erdgeschoss hat einen Fliesenboden, ist aber mit einem Teppichboden (lose) belegt.

Eine Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss:
Diele und 3 Schlafzimmer mit ebenfalls wunderbarem Holzboden:
2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer hat eine Ankleide
sehr geschmackvolles Bad in italienischem Design mit Dusche, Wanne und Fenster.

Im Dachboden/Speicher findet sich eine weitere Ausbaureserve für ca. 60 qm Wohnfläche.

In einigen Zimmern finden sich praktische Einbauschränke.

Kellergeschoss:
Doppelgarage für 2 Autos hintereinander (mit direktem Zugang ins Haus), Keller- und Technikräume, Waschküche. Das Kellergeschoss befindet sich ebenfalls auf Erdgeschossniveau, so dass die Räume quasi ebenerdig zugängig sind.







Ausstattung:
Das Haus wurde 2007 umfassend erneuert/renoviert mit neuen Elektroleitungen, neuen doppelverglasten Kunststofffentern, sowie die gesamte Innenausstatung.
Es ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Haus ist von innen und von außen gedämmt, die Isolation des Dachbodens ist in der Decke.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2010 erneuert.

Im Garten mit einer schönen Rasenfläche gibt es ein fest gemauertes Gartenhaus zur Aufbewahung der Gartengeräte oder Gartenmöbel.
Sonstiges:
Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Haus, lediglich die Außenfassade ist noch zu streichen.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501

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