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Wissembourg-Weiler / Elsass (F): Idyllisch gelegenes Grundstück an der Lauter-insges. ca. 10.000 qm Areal-für Naturliebhaber oder Bauträger

Objekt-Nr.: b1
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Grundstück
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg-Weiler / Elsass (F)
Grundstück ca.:
10.000 m²
Preis:
1.050.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Baugenehmigung:
ja
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissembourg-Weiler im Elsass (F) - ca. 2 km von der dt.-frz. Grenze entfernt, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück zum Kauf an:

Idyllisch gelegenes Grundstück am Bachlauf, insgesamt 9.639 qm Areal:
davon erschlossenes Baugelände mit 3.641 qm, angrenzendes Gelände mit 5.930 qm, welche nach Erschließung auch bebaut werden kann und 68 qm entfallen auf die befahrbare Brücke über die Lauter, idyllischer Zugang zum gesamten Gelände.

Interessant für Naturliebhaber/Tierliebhaber:
Das Grundstück von 3.641 qm kann sofort bebaut werden mit einem Wohnhaus, das restliche Gelände kann als Wiese, für Tierhaltung genutzt werden oder nach Erschließung zur weiteren Bebauung.

Für Bauträger:
Baugenehmigung zum Bau von Eigentumwohnungen mit insgesamt ca. 1.500 qm verkaufbarer/vermietbarer Wohnfläche auf dem erschlossenen Baugelände von 3.641 qm. Die entsprechenden Pläne sind vorhanden für 2 Wohngebäude mit je 10 Wohneinheiten à 2-3 ZKB/WC zwischen ca. 55 qm bis 133 qm Wohnfläche.
Das angrenzende Gelände kann nach Erschließung zB. mit Einzelbauplätzen verkauft werden, auch hier gibt es bereits eine Planung für 4 Baugrundstücke von 812 qm Areal bis 1.584 qm Areal.
Lage:
Das gesamte Gelände befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage der elsäsischen Stadt Wissembourg, idyllisch am Bachlauf der Lauter gelegen.
Zum Grundstück führt eine befahrbare Brücke über die Lauter (68 qm Areal).
Aktuell befindet sich auf dem Gelände noch ein Gebäude und mit offenem Nebengebäude.
Sonstiges:
Provisionsfreier Verkauf
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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