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Edenoben: Gemütliche lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon-z Zt. vermietet

Objekt-Nr.: e183-5
  • Wohnanlage
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  • Balkon der Wohnung
  • Treppenhaus
  • Schlfzimmer#
  • Balkon NW
  • Küche Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Gaeste-WC
  • Keller
  • Waschmaschinenraum
  • Kellertrepe mit Fahrradrampe
  • Fahrradraum
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnanlage
Balkon der Wohnung
Treppenhaus
Schlfzimmer#
Balkon NW
Küche Esszimmer
Wohnzimmer
Gaeste-WC
Keller
Waschmaschinenraum
Kellertrepe mit Fahrradrampe
Fahrradraum
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67480 Edenoben
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2001
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit (5 Parteien), außergewöhnliche Architektur, großzügig und lichtdurchflutet:
Flur, großer heller offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Balkon, Speisekammer und Gäste-WC, auf einer mit 3 Stufen versetzter Wohnebene befinden sich ein Abstellraum, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und das Bad/WC mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung hat einen herrlichen Blick vom Wohnbereich/Küche und dem Balkon.

Über der Wohnung befindet sich nutzbarer Speicherraum.
Im Dachgeschoss befindet sich nur diese zu verkaufende Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 KFZ-Stellplätze im Freien.
Ausstattung:
Die Wohnung, welche zur Zeit vermietet ist, ist mit Laminatfußboden ausgestattet, im Kellergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, welcher von außen mit einer Rampe zugänglich ist.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.

Der Jahreskaltmietertrag beträgt € 8.400,00 (€ 700,00 monatlich).
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen gepflegten Wohngegend mit sehr gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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