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Bad Bergzabern: Solides 1-bis 2-Familienhaus-am Kurpark-mit Garten und 2 große Terrassen mit herrlichem Blick

Objekt-Nr.: h415
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus-Garten
  • Blick
  • Einfahrt+Stellplätze
  • EG-Eingang
  • EG-Flur
  • EG-Küche
  • EG-Küche
  • EG-Ess- und Wohnzimmer
  • EG-Wohnzimmer
  • EG-Bad
  • EG-Schlafzimmer
  • EG-Schlafzimmer
  • EG-Terrasse.
  • OG/DG-Flur
  • OG/DG-Zimmer mit Küchenanschlüssen
  • OG/DG-Zimmer 2
  • OG/DG-Bad
  • OG/DG-Bad
  • OG/DG-Terrasse.
  • OG/DG-Terrasse
  • Treppe zum Spitzboden
  • Spitzboden-Zimmer 1
  • Spitzboden-Zimmer 2
  • Spitzboden-WC
  • KG-Kellerräume
  • KG-Raum
  • KG-Waschküche
  • KG-Heizraum
  • KG-Hobbyraum
  • Garage
  • Garage-Werkstatt
  • Zufahrt Garage
  • Autostellplätze
  • Blick von den Terrassen
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus-Garten
Blick
Einfahrt+Stellplätze
EG-Eingang
EG-Flur
EG-Küche
EG-Küche
EG-Ess- und Wohnzimmer
EG-Wohnzimmer
EG-Bad
EG-Schlafzimmer
EG-Schlafzimmer
EG-Terrasse.
OG/DG-Flur
OG/DG-Zimmer mit Küchenanschlüssen
OG/DG-Zimmer 2
OG/DG-Bad
OG/DG-Bad
OG/DG-Terrasse.
OG/DG-Terrasse
Treppe zum Spitzboden
Spitzboden-Zimmer 1
Spitzboden-Zimmer 2
Spitzboden-WC
KG-Kellerräume
KG-Raum
KG-Waschküche
KG-Heizraum
KG-Hobbyraum
Garage
Garage-Werkstatt
Zufahrt Garage
Autostellplätze
Blick von den Terrassen
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Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
85 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Baujahr:
1932
Bodenbelag:
Linoleum, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus mit viel Potential:
2 Wohnungen möglich, viel Nutzfläche (Garage, Nebenräume, mehrere Kellerräume)-komplette Nutzfläche von außen ohne Stufen zugängig

Wohnhaus:
Erdgeschoss/Hochparterre: Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche, Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse.

Obergeschoss/Dachgeschoss:
2 Zimmer, weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen, Tageslichtbad mit Dusche, ebenfalls mit großer Terrasse.

ausgebauter Spitzboden:
2 Schlafzimmer, WC und Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss und anschließende Garage mit viel Stauraum und Abstellflächen:
2 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten und zur Garage mit weiteren Nebenräumen (Abstellraum und Werkstatt).

Neben dem Vorgarten gibt es eine Gartenfläche hinter dem Haus, seitlich des Anwesens führt eine Einfahrt zur Garage und den Nutzräumen.
Ausstattung:
Das Haus ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet (Parkett, PVC und Teppichboden), die Fenster sind größtenteils isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rolläden, teilweise elektrisch steuerbar.
Lage:
Das Anwesen befindet sich am Kurpark mit herrlichem Blick, fußläufig sind das Thermalbad, die Kuranlagen und die Stadtmitte schnell zu erreichen.
Auch zum Schul- und Sportzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges:
Das Besondere an diesem Anwesen ist seine Vielseitigkeit:
Die Wohnmöglichkeiten sind so gestaltet, dass man 2 abgeschlossene Wohnungen aber auch alle Zimmer als Gesamtwohnfläche nutzen kann.
Somit eignet sich dieses Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Des weiteren bietet diese Immobilie unglaublich wie Nutzfläche als Abstellfläche und Lagerräume, zB. für Fahrräder, Holz, usw...Diese Nutzräume sind allesamt ohne Stufen über die seitliche Garageneinfahrt zu erreichen.

In allen Etagen vom Keller bis zum Spitzboden befindet sich ein WC.

Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich die hellen Wohnräume modern ausgestalten.

Energieausweis in Bearbeitung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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