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Bobenthal-St. Germanshof: Wohnanlage mit 2 Häusern - insgesamt 11 Wohnungen

Objekt-Nr.: WA-1
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Basisinformationen
Adresse:
76891 Bobenthal-St. Germanshof
Vermietbare Fläche ca.:
900 m²
Preis:
1.900.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1938
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Grundstück ca.:
8.643 m²
Wohnfläche ca.:
900 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
100.000 €
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz
Keller:
voll unterkellert
Bodenbelag:
Dielen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnanlage mit 2 Häusern, 11 Wohnungen, 12 Holzschuppen, 15 KFZ-Stellplätze und und 5 Garagen.
Ursprungsbaujahr 1938, 2010 aufwendig renoviert.
Flur Nr. 1724 zu 8.643m2 Areal davon 4.000m2 Freifläche, welche noch zusätzlich bebaut werden kann.
Die 2 Häuser haben insgesamt 900m2 Wohnfläche aufgeteilt in 11 Wohnungen mit jeweils 82m2 Wohnfläche.
Mieter für alle Wohnungen sind vorhanden.
Zur Zeit sind 7 Wohnungen vermietet – Warmmiete pro Wohnung im Monat € 730,-.
Da die Anlage verkauft wird sind die Neuvermietungen zurückgestellt.
Bei Vollvermietung beträgt die jährliche Warmmiete € 100.000,-.

Verkaufspreis € 1.900.000,-
Provisionspflichtig: 3,57% inkl. MwSt.

Bis zur Stadt F-Wissembourg sind es 3km nach D-Bad Bergzabern 8km und nach Dahn 12km

Energieausweis in Bearbeitung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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