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Objekt-Nr.: h433
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Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
260 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1576
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliches Anwesen in der Stadtmitte mit Garage und separatem Bauplatz:
Ehemalige Apotheke im Erdgeschoss, viele weitere Wohn- und Nutzräume im Obergeschoss, vielseitig nutzbar, u.a. für mehrere Wohneinheiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Terrasse mit Zugang in den
Innenhof und zur Garage.
Ebenfalls auf Erdgeschoßebene, hinter der Garage, sind Abstell- und Technikräume.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, die Bodenfläche entspricht der des Obergeschosses. Auch hier kann weiterer Wohnraum (separate Wohneinheiten) generiert werden.
Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 425 qm.
Das Fachwerkanwesen aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in gutem Zustand, Erneuerungen und Renovierungen wurden vorgenommen (2017 neue Gas-ZH, beide Badezimmer sind renoviert, eines davon ca. 2019). Balkon, Holzbalkendecke und Dach werden regelmäßig kontrolliert.
1976 erfolgte der größte Umbau, dann nochmal Umbaumaßnahmen in den 90iger Jahren.
Im ganzen Haus finden sich Holzböden, die jedoch teilweise überklebt wurden.
Die Fassade des Anwesens sowie einige wenige Elemente (z.B. Echtholztreppe) im Haus stehen unter Denkmalschutz bzw. Fassadenschutz.
Zum Anwesen gehört eine Garage, der bebaubare Garten grenzt direkt an das Haus.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ehemalige Apotheke im Erdgeschoss, viele weitere Wohn- und Nutzräume im Obergeschoss, vielseitig nutzbar, u.a. für mehrere Wohneinheiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Terrasse mit Zugang in den
Innenhof und zur Garage.
Ebenfalls auf Erdgeschoßebene, hinter der Garage, sind Abstell- und Technikräume.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, die Bodenfläche entspricht der des Obergeschosses. Auch hier kann weiterer Wohnraum (separate Wohneinheiten) generiert werden.
Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 425 qm.
Das Fachwerkanwesen aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in gutem Zustand, Erneuerungen und Renovierungen wurden vorgenommen (2017 neue Gas-ZH, beide Badezimmer sind renoviert, eines davon ca. 2019). Balkon, Holzbalkendecke und Dach werden regelmäßig kontrolliert.
1976 erfolgte der größte Umbau, dann nochmal Umbaumaßnahmen in den 90iger Jahren.
Im ganzen Haus finden sich Holzböden, die jedoch teilweise überklebt wurden.
Die Fassade des Anwesens sowie einige wenige Elemente (z.B. Echtholztreppe) im Haus stehen unter Denkmalschutz bzw. Fassadenschutz.
Zum Anwesen gehört eine Garage, der bebaubare Garten grenzt direkt an das Haus.
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage:
Inmitten der Fußgängerzone von Bad Bergzabern befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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