Blankenborn: Einfamilienhaus mit Garten und Scheune - sehr gepflegt - sofort Einzugsbereit

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

2021

1950

Dielen, Fliesen

Fußboden, Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sehr gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Scheune - ca. 960m2 Areal.

Eingangsbereich mit kleiner Garderobe und Zugang zu allen Räumlichkeiten:

Erdgeschoss - Essküche - Wohn/Arbeitszimmer - Terrasse/Garten:

Geräumige Essküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, tolle Einbauküche mit Kochinsel und allen Elektrogroßgeräten.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 27m2 Fläche und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Sommerküche - sowie Zugang zum Arbeits/Schlafzimmer.
Im Flur befindet sich das Gäste-WC.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss:
Weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zur sonnigen Dachterrasse mit ca. 35m2 Fläche.
Im Obergeschoss befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodenebener Dusche - TOP-Zustand, sehr modern und gepflegt.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere (Schlaf-)Zimmer - auch als Einliegerwohnung nutzbar - sowie die Waschküche/der Technikraum.
Von der Garage haben Sie direkten Zugang ins Haus und zum Heizraum mit Öltanks (Fassungsvermögen ca. 2.500 Liter).
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2007.

Das Erdgeschoss ist in allen Räumen mit hellem Fliesenboden ausgestattet.
Im Obergeschoss sind im Schlafzimmer mit Echtholzdielen verlegt, das Badezimmer ist ebenfalls gefliest.

Das Wohnhaus ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand - sofort Einzugsbereit, es besteht kein Renovierungsstau.

Folgende Arbeiten wurden 2012/2013 durchgeführt:
- neue Böden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- neue Fenster und neue Türen
- neue Rohrleitungen (Zu- und Abwasser) im Haus
- neue Elektroinstallation

Die letzten Renovierungen fanden 2020/2021 statt:
- neuer Fassadenanstrich
- neues Hoftor
- komplette Umzäunung (mit Sichtschutz) des Anwesens

Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit überdachter Sommerküche, der Garten ist Terrassenförmig angelegt.
Im Innenhof haben Sie ausreichend Platz zum Parken, sowie Zufahrt zur Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Die Scheune wird momentan als Lager/Abstellraum genutzt - Wasser und Elektroinstallation sind bereits verlegt - ein Ausbau ist möglich.

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