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Dörrenbach: Wohnhaus mit Einliegerwohnung-ruhige und idyllische Lage am Ortsrand

Objekt-Nr.: h440
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus mit Vorgarten
  • Garage und Parkplaetze
  • EG-Diele
  • EG-Wohnkueche
  • EG-Wohnkueche
  • EG-Esszimmer
  • EG-Esszimmer
  • EG-Wohnzimmer
  • EG-Balkon und Blick
  • EG-Wohnzimmer
  • EG-Flur
  • EG-Zimmer
  • EG-Zimmer
  • EG-Bad
  • Treppe ins Keller-Gartengeschoss
  • GG-ELW-Eingang
  • GG-ELW-Kueche
  • GG-ELW-Wohnen-Schlafen
  • GG-ELW-Bad
  • KG-GG-Sommerkueche-Lager
  • KG-GG-Heizraum
  • Garten
Wohnhaus
Wohnhaus mit Vorgarten
Garage und Parkplaetze
EG-Diele
EG-Wohnkueche
EG-Wohnkueche
EG-Esszimmer
EG-Esszimmer
EG-Wohnzimmer
EG-Balkon und Blick
EG-Wohnzimmer
EG-Flur
EG-Zimmer
EG-Zimmer
EG-Bad
Treppe ins Keller-Gartengeschoss
GG-ELW-Eingang
GG-ELW-Kueche
GG-ELW-Wohnen-Schlafen
GG-ELW-Bad
KG-GG-Sommerkueche-Lager
KG-GG-Heizraum
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
76889 Dörrenbach
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.130 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1964
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
239,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger idyllischer Lage am Ortsrand von Dörrenbach.
Durch die leichte Hanglage gibt es ein Garten-bzw. Kellergeschoss, in dem sich die Einliegerwohnung befindet. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene:
Hauptwohnung:
Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne.
Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Fernsicht über den Ort.
Einliegerwohnung und Keller:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang (jedoch auch über die Hauptwohnung zugängig) mit Küche, kombiniertem Wohn- und Schlafraum, Tageslichtbad mit Dusche.
Keller: 1 großer Raum mit Zugang in den Garten, Heizraum mit Tankraum, Waschmaschinenanschluss

Zum Parken gibt es eine Garage mit Platz vor der Garage für 2-3 Autos.

Umrandet wird das Wohnhaus durch eine große Gartenfläche sowohl vor als auch hinter dem Haus.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist aus 1964, ein Anbau aus 1970.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind wie folgt ausgestattet:
Hauptwohnung:
Küche, Wohnzimmer, Badezimmer: Fliesen
Esszimmer: Parkett
1 Schlafzimmer (Eltern): Parkett
1 Schlafzimmer (Kind): Teppichboden

Einliegerwohnung:
Küche: Parkett
Wohn- und Schlafraum: Teppichboden
Bad: Fliesen

Die Fenster sind aus Holz und doppel verglast.

Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1999, der Brenner wurde 2017 erneuert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 06343 3501

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