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Wissembourg: Stadthaus im historischen Stadtzentrum von Wissembourg-Elsass (F): Kapitalanlage: 3 Familienhaus mit Hof

Objekt-Nr.: h445
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Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Mieteinnahmen p.a.:
18.480 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3-Familienhaus in zentraler Lage der Stadt Wissembourg, dennoch sehr ruhige Lage im historischen Stadtzentrum:

Wohnung im Erdgeschoss-mit separatem Eingang und Hof:
3 ZKB/WC, 67,95 qm Wohnfläche, Kaltmietertrag: € 5.760,00 p.a. (€ 480,00 im Monat)

Wohnung im Obergeschoss:
3 ZKB/WC, 67,35 qm Wohnfläche, Kaltmietertrag: € 6.360,00 p.a. (€ 530,00 im Monat)

Wohnung im Dachgeschoss-Maisonette-über 2 Etagen:
3 ZKB/WC, 50,50 qm Wohnfläche, Kaltmietertrag: € 6.360,00 p.a. (€ 530,00 im Monat)

Insgesamter Kaltmietertrag monatlich: € 1.540,00 =
insgesamter Kaltmietertrag jährllich: € 18.480,00

Ausstattung:
Die Wohnungen sind relativi einfach ausgestattet mit teilweise Holzfußboden, Dielen, Laminat und Fliesen, einige der Zimmer sind Durchgangszimmer. Die Vermietbarkeit ist sehr gut und nachgefragt.
Sonstiges:
Lukrative Kapitalanlage in bester Lage von Wissembourg.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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