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Wissembourg: Außergewöhnlich und individuell-Wohntraum in Stadtmitte mit Garten und Garagen

Objekt-Nr.: h449
  • Wohnhaus und Garten
  • Stadthaus
  • Wohnhaus-Garageneinfahrt
  • EG-Flur
  • EG-Eingang
  • EG-Wohnküche.
  • EG-Wohnküche
  • EG-Wohnküche
  • Garten
  • Garten
  • Garten-Grillbereich
  • Garten.
  • Treppenhaus
  • OG-Flur
  • Flur-Schiebetür zum Bad
  • OG-Bad
  • OG-Wohnküche
  • OG-Küchenbereich
  • OG-Wohnküche
  • OG-Panoramafenster Küche
  • OG-Wohnzimmer.
  • OG-Wohnzimmer
  • OG-Schlafzimmer
  • OG-Ankleide oder Zimmer
  • Treppenhaus zum Speicher
  • Garage
Wohnhaus und Garten
Stadthaus
Wohnhaus-Garageneinfahrt
EG-Flur
EG-Eingang
EG-Wohnküche.
EG-Wohnküche
EG-Wohnküche
Garten
Garten
Garten-Grillbereich
Garten.
Treppenhaus
OG-Flur
Flur-Schiebetür zum Bad
OG-Bad
OG-Wohnküche
OG-Küchenbereich
OG-Wohnküche
OG-Panoramafenster Küche
OG-Wohnzimmer.
OG-Wohnzimmer
OG-Schlafzimmer
OG-Ankleide oder Zimmer
Treppenhaus zum Speicher
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
163 m²
Grundstück ca.:
497 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1800
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Oase mitten in der Stadt:
2022 komplett neu renoviertes Wohnhaus im Stadtkern von Wissembourg mit Garten und Garagen-das ist sehr einmalig und außergewöhnlich.
Außergewöhnlich ist auch die Ausstattung des Hauses mit Sandsteinelementen und Holzbalken.

Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit großer Glasfront und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man auch in die Garage mit 2-3 Stellplätzen, in weitere Keller- und Abstellräume

Obergeschoss:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss/Kaminofen/Holzbefeuerung, 3 Zimmer (teils Durchgangszimmer), auch als Schlafen und Ankleide zu nutzen, Bad/WC mit bodentiefer Dusche, weiteres WC extra.

Das Wohnanwesen beinhaltet weiterhin eine 2 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang; diese ist noch nicht renoviert.

Durch die Kombination Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist die Immobilie sehr vielfältig nutzbar.

Im Garten, der von der historischen Stadtmauer umrandet ist, befindet sich ein Nebengebäude mit Grillstation.
Ausstattung:
Die Böden des Anwesens sind mit Echtholzdielen ausgestattet, ebenso sind Holzbalken sichtbar sowie Buntsandsteinmauern.
Lage:
Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Wissembourg.
Was dieses Anwesen so interessant und einmalig macht ist die zentrale Lage kombiniert mit Garten und Garage - eine Oase mitten in der Stadt.
Sonstiges:
Das Haus wurde innen 2022 komplett neu renoviert, die erwähnte Einliegerwohnung sowie die Außenfassade sind noch nicht renoviert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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