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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPleisweiler-Oberhofen: Wohnhaus mit Garten, Nebengebäude und Garage-ruhige Lage
Objekt-Nr.: h450
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Basisinformationen
Adresse:
76889 Pleisweiler-Oberhofen
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
622 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
85 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1936
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
306 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1936, 1981 erfolgte der Anbau/Erweiterung und Modernisierung des schon bestehenden Hauses.
Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Nische für Büro und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, weiteres Zimmer als Esszimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse nach Süden ist mit einer Markise ausgestattet.
Holztreppe ins Dachgeschoss:
kleine Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, überdachter Balkon.
Über dem Dachgeschoss gibt es einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. In einem der beiden Räume befindet sich der Heizraum.
Zur Südseite des Anwesens befindet sich der Garten und das Nebengebäude mit Werkstatt und Garage aus dem Baujahr 1981.
Über einen seitlichen Eingang ist der Garten erreichbar.
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in wenigen Gehminuten gelangt man zum angrenzenden Pfälzer Wald und in wenigen Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle.
Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Nische für Büro und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, weiteres Zimmer als Esszimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse nach Süden ist mit einer Markise ausgestattet.
Holztreppe ins Dachgeschoss:
kleine Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, überdachter Balkon.
Über dem Dachgeschoss gibt es einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. In einem der beiden Räume befindet sich der Heizraum.
Zur Südseite des Anwesens befindet sich der Garten und das Nebengebäude mit Werkstatt und Garage aus dem Baujahr 1981.
Über einen seitlichen Eingang ist der Garten erreichbar.
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in wenigen Gehminuten gelangt man zum angrenzenden Pfälzer Wald und in wenigen Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet:
- Linoleum: Küche, Gäste-WC, Zimmer, Flur im EG
- Fliesen: Wohnzimmer und Bad
- Teppich: Flur (DG)
- Laminat: Zimmer
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel, Baujahr 2011, ausgestattet; im Wohnzimmer und Bad gibt es Fußbodenheizung.
2021 wurde ein neues Garagentor mit elektrischem Torantrieb installiert.
2023 Verlegung Glasfaseranschluss ins Haus.
- Linoleum: Küche, Gäste-WC, Zimmer, Flur im EG
- Fliesen: Wohnzimmer und Bad
- Teppich: Flur (DG)
- Laminat: Zimmer
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel, Baujahr 2011, ausgestattet; im Wohnzimmer und Bad gibt es Fußbodenheizung.
2021 wurde ein neues Garagentor mit elektrischem Torantrieb installiert.
2023 Verlegung Glasfaseranschluss ins Haus.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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