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Eschbach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garten - zwischen Landau und Bad Bergzabern

Objekt-Nr.: h461
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Ansicht
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Ansicht-Straße
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EG-Flur
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EG-Wohnzimmer
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EG-Balkon
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EG-Küche
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EG-Gäste-WC
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OG-Flur
OG-Schlafzimmer 1
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OG-Schlafzimmer 3
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OG-Badezimmer
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GG-Büro
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GG-Wintergarten
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Garten
Garten
Wintergarten-Garten-Aufgang Balkon
Garten
Garten-Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
76831 Eschbach
Preis:
538.000 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
644 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122,50 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Wintergarten - zwischen Landau und Bad Bergzabern.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 168m2 Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Gartengeschoss.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, Zugang zum Gäste-WC, Treppe ins Ober- und Gartengeschoss, Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche.
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenso Zugang zur Küche.
Geräumige Einbauküche mit 2 Fenstern.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind ausgestattet mit Fliesenboden.
Vom Balkon gelangt man über eine Wendeltreppe in den Garten.

Treppe ins Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Schlafräume sind ausgestattet mit Echtholzparkettboden, das Badezimmer mit Fenster ist gefliest.

Gartengeschoss:
Einliegerwohnung mit Küche, Büro und einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche.
Die Räume sind auch problemlos als Homeoffice nutzbar.
Von der Küche gelangen Sie in den Wintergarten und zum separaten Wasch/Trocken/Kellerraum.
Vom Wintergarten haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Garten.
Traumhafter, uneinsehbarer Garten mit ausreichend Platz zum Grillen und Erholen.

Im Gartengeschoss befindet sich außerdem der Heizraum und ein Abstell/Hauswirtschaftsraum.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in gutem Zustand, tolle und vor allem helle Räumlichkeiten, großer Balkon mit Traumblick, traumhafter Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Zum Wohnhaus gehört ein Carport.

Sehr ruhige Wohnlage im erschlossenen Wohngebiet, unverbaubarer Blick.
Super Lage zwischen Bad Bergzabern und Landau.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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