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Bad Bergzabern: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und separatem Bungalow - Kapitalanlage

Objekt-Nr.: h470
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Wohnzimmer
Küche
Dusche
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Vermietbare Fläche ca.:
575 m²
Preis:
1.150.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1962
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Grundstück ca.:
872 m²
Wohnfläche ca.:
575 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
47.000 €
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage:

Mehrfamilienhaus in Bad Bergzabern - am Schul- und Sportzentrum - mit insgesamt 6 Wohnungen und einem einzelnen Bungalow im Garten.

Im Erd-Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen zwischen 65m2 und 85m2 Wohnfläche.

Die Wohnungen wurden 2021 komplett neu errichtet/umgebaut.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen und Vinylboden.
In den Badezimmern wurden bodenebene Duschen eingebaut.

Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso die Elektrik des ganzen Hauses.

Im Gartenbereich des Hauses befindet sich ein separates Bungalow mit 3 Zimmern, Bad, Küche und WC - ca. 75m2 Wohnfläche.

Zum Mehrfamilienhaus gehören 5 KFZ-Stellplätze im Freien und 2 Garagen.

Das Objekt ist vollständig vermietet, der Kaltmietertrag beläuft sich auf € 47.000,-/Jahr (€ 3.916,-/Monat).

Energieausweis in Bearbeitung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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