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Dahn: Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten, Garage und Carport für 2 Autos

Objekt-Nr.: h475
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DHH
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Hof
Garten
Garage-Carport
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Basisinformationen
Adresse:
66996 Dahn
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.480 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1966
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
115,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Perfekte Immobilie für die Familie
Doppelhaushälfte mit großem Garten:
Wohnhaus: Erdgeschoss:
Flur, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, Tageslichtbad/WC mit bodentiefer Dusche, Abstellraum, Balkon an der Küche
Ausstattung Bodenbelag mit Vinyl
Dachgeschoss:
Diele mit Balkon, Flur, Tageslichtbad/WC mit Wanne, 3 große Schlafzimmer, Abstellraum
Ausstattung mit Laminat und Vinyl
nachträglich ausgebauter Spitzboden:
Galerie, Schlafzimmer, WC
Ausstattung Kork

Die Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Garten liegt in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Anliegerstraße mit herrlichem Blick zum Jungfernsprung und den Dahner Burgen.

Vom Haus gelangt man durch das Kellergeschoss in die Garage.

Das 1.480 qm große Gelände ist teilweise als Hof gepflastert, der Rest ist Gartengelände mit einer Terrasse, ein Paradies für Kinder.
Ausstattung:
Das Dach hat eine Zwischensparrendämmung, Velux-Dachflächenfenster, insgesamt finden sich im Haus Fenster mit Isolierverglasung.

Zur Beheizung des Anwesens gibt es eine Öl-Zentralheizung (Bauj. 1994) und eine Stückholz-Zentralheizung (Bauj. 2007).
Sonstiges:
Perfekte Immobilie für die Familie.

Renovierungen/Einbauten:
- 2007: Zentrale Holzheizung
- 2015-2017: Aufwendige Innenrenovierung
- 2018: Bad im Erdgeschoss
- 2023: Außendämmung mit 16 cm Wärmeverbundsystem

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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