Landau: Wohnhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage mit Wintergarten und Doppelgarage

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3,57% inkl. MwSt.

Dusche, Wanne, Fenster

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voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

1980

Fliesen, Laminat, Parkett

Zentralheizung

Öl

Wohnhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage mit Wintergarten und Doppelgarage.

Hauseingang mit geräumigem Flur und Treppenhaus ins Erd-, Ober- und Kellergeschoss.

Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Sehr großzügiger Wohn/Essbereich, ausgestattet mit Echtholzparkettboden und Kamin. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten.
Separate und abschließbare Küche mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum - Zugang vom Flur bzw. Wohn/Essbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch 3 weitere (Schlaf-)Zimmer, eines davon ebenso mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster bietet ausreichend Platz. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Großer Flur/Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Kellergeschoss:
Das komplette Haus ist unterkellert. Insgesamt 5 Kellerräume + Saunabereich mit Dusche und Ruheraum. Ausreichend Platz für Werkstatt, Weinkeller etc.

Sehr großer, toller, schöner, absolut ruhig gelegener Garten mit Südausrichtung. Es gibt auch einen überdachten Grillbereich.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Von der Doppelgarage gelangen Sie durch das Kellergeschoss ins Haus - und haben direkten Zugang zum Garten.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zur Unterstützung der Heizung befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach.

Das Erd- und Obergeschoss kann auch getrennt genutzt werden, da der Aufgang im Flur des Hauseinganges erfolgt.

Sehr ruhige, schöne, gemütliche und begehrte Wohnlage in Landau-Dammheim. In direkter Nähe haben Sie die Autobahn A65, die Bundesstraße B10 sowie die Stadt Landau.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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