Kapsweyer: Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage-mediterranes Flair

Doppelhaushälfte

ja

3,57 % inkl. MwSt.

68 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

2023

1994

Fliesen

Zentralheizung

Gas

Top gepflegte, helle und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte:
ca. 160 qm Wohnfläche zzgl. ca. 68 qm Nutzfläche (Keller) inkl. ausgebautes Dachstudiio:

Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Duschbad, offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Südterrasse, Küche

Obergeschoss mit teilweisen Schrägen: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Abstellraum

Ausgebauter Speicher als Studio

Kellergeschoss:
2 große Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Technik

Die Doppelhaushälfte ist umrundet mit Garten und 2 Terrassen, im Garten, welcher mediterran angelegt ist mit Palmen, Zitruspflanzen Oleander usw. befindet sich ein Gartenhaus.

Ebenfalls gehört zum Haus ein weitere Stellplätze in der Einfahrt.

Im Allgemeinen ist das Haus mit weißen Fliesen ausgestattet.
Im Ober- und Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt.

Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Holzkamin.

Der Garten ist im mediterranen Stil mit den entsprechenden Pflanzen (ua. Palmen, Oleander usw.) angelegt und bietet mit seinen gemütlichen Nischen einen erholsamen Wohlfühlort.

Das Anwesen liegt in sehr ruhiger und sehr gepflegter Wohnlage von Kapsweyer.
Der Ort Kapsweyer bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss.

Das Haus befindet sich in bestem gepflegtem Zustand.
2018 wurde die Fassade und der Sockelanstrich erneuert.
2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

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