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Wissembourg: Wohn- und Geschäftshaus - Stadtmitte - ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahme jährlich

Objekt-Nr.: h354
  • Außenansicht
  • Wohn- und Geschäfshaus mit Bistro und Außenbestuhlung
  • Häuserfassade der Nachbarbebauung
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • Häuserzug in der Seitenstraße
  • Wohn- und Geschäftshaus-Ecklage
  • Wohnung 1 - Wohnzimmer b
  • Wohnung 3 - Küche
  • Wohnung 4 - Küche
  • Wohnung 4 - Wohnzimmer
  • Wohnung 5 - Küche
  • Wohnung 5 - Wohnzimmer
  • Wohnung 6 - Küche2
  • Wohnung 6 - Bad 1
  • Wohnung 6 - Aufgang mit Blick auf Wohnbereich
  • Wohnung 6 - Küche3
  • Wohnung 6 - Schlafbereich mit Blick auf Bad
  • Wohnung 7 - EBK
  • Wohnung 8 - Esszimmer
  • Wohnung 8a - Küche
  • Wohnung 8a - Aufgang zum Schlafzimmer
Außenansicht
Wohn- und Geschäfshaus mit Bistro und Außenbestuhlung
Häuserfassade der Nachbarbebauung
Wohn- und Geschäftshaus
Häuserzug in der Seitenstraße
Wohn- und Geschäftshaus-Ecklage
Wohnung 1 - Wohnzimmer b
Wohnung 3 - Küche
Wohnung 4 - Küche
Wohnung 4 - Wohnzimmer
Wohnung 5 - Küche
Wohnung 5 - Wohnzimmer
Wohnung 6 - Küche2
Wohnung 6 - Bad 1
Wohnung 6 - Aufgang mit Blick auf Wohnbereich
Wohnung 6 - Küche3
Wohnung 6 - Schlafbereich mit Blick auf Bad
Wohnung 7 - EBK
Wohnung 8 - Esszimmer
Wohnung 8a - Küche
Wohnung 8a - Aufgang zum Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
950.000 €
Wohnfläche ca.:
931 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % inkl. MwSt.
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Wissembourg:
1 Gaststätte, 1 Büro, 9 Wohnungen:
EG:
- Bistro Charles V, ca. 110 qm Fläche
- Büro, ca. 46 qm Fläche
1. Etage:
- Wohnung mit 4 ZKB/WC, ca. 114 qm Wohnfläche
- Wohnung mit 3 ZKB/WC, ca. 89 qm Wohnfläche
- Appartement mit 1 ZKB/WC, ca. 35 qm Wohnfläche
- allgemeine Abstellfläche, ca. 17 qm Fläche
2. Etage:
- Wohnung mit 3 ZKB/WC, ca. 83 qm Wohnfläche
- Wohnung mit 2 ZKB/WC, ca. 54 qm Wohnfläche
- Maisontte-Wohnung, Wohnung über 3 Etagen, 5 ZKB/WC, ca. 169 qm Wohnfläche (Bodenfläche ca. 184 qm, Schräge)
- Appartement mit 2 ZKB/WC, 36 qm Wohnfläche
- Gemeinschaftsfläche mit ca. 17 qm Fläche
3. Etage:
- Maisontte-Wohnung, Wohnung über 2 Etagen, 3 ZKB/WC, ca. 82 qm Wohnfläche (Bodenfläche ca. 136 qm, Schräge)
- Maisonette-Wohnung, Wohnung über 2 Etagen, 3 ZKB/WC, ca. 78 qm Wohnfläche (Bodenfläche ca. 127 qm, Schräge)
Jahresmietertrag aktuell €
Bei Vollvermietung € erzielbar

Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche beträgt:
ca. 156 qm Nutzfläche - gewerblicher Teil
ca. 775 qm Wohnfläche - Wohnungen
somit insgesamt 931 qm Wohn- und Nutzfläche
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bestem, absolut gepflegtem Zustand ohne Renovierungsstau.
Die jeweils einzelnen Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet wie z.B. Laminat, PVC, Fliesen, Teppichboden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des Stadtzentrums von Wissembourg, direkt an der Rue Nationale, der Straße, die durch die Innenstadt führt.
Sonstiges:
Jahresnettomietertrag ca. € 70.000,00.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501

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