Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Bad Bergzabern: Gewerberäume in 1-A--Geschäftslage - Jahreskaltmietertrag: € 10.200,00

Objekt-Nr.: g133
  • Wohnanlage
Wohnanlage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
90 m²
Preis:
190.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
2006
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Gewerbefläche ca.:
90 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
10.200 €
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gewerberäume - bestens vermietet - an sehr solventen Mieter -
insgesamt 90 qm Fläche, welche sich aufteilt in z. Zt. 2 Behandlungsräume, einem Büro, Empfang, Sozialraum sowie WC-Anlage.
Es besteht jederzeit die Möglichkeit die Innenräume anderweitig aufzuteilen.
Die Räume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet, die WC-Anlage mit Fenster ist gefliest. Es besteht eine Komplettverkabelung in jedem Raum zur Installation von Computern usw...
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum (abgeauert mit Fenster), der mittels Aufzug barrierefrei zu erreichen ist, somit kann der Kellerraum als Lagerraum bestens verwendet werden.
Die Rund-um-Fensterfront bietet perfekte Werbemöglichkeiten und durch die Lage an der Haupt-Durchfahrtsstraße von Bad Bergzabern sind die Räumlichkeiten für alle Branchen beste Adresse.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Parkplätze direkt am Haus, zahlreiche kostenfreie Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Die Gewerberäume erreichen Sie ohne eine einzige Stufe, somit für jede Branche außerordentlich interessant.
Wie erwähnt sind die Gewerberäume bestens vermietet; Jahreskaltmietertrag € 10.200,00.
Werthaltige Kapitalanlage - in bester Lage - in top gepflegter Wohn- und Geschäftsanlage.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

Zurück zur Übersicht