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Reutlingen: Reihenendhaus in Top-Lage: ruhig und zentral-mit Parkmöglichkeiten für 3 Autos

Objekt-Nr.: h304
  • Wohnhaus und Anbau
  • EG-Flur
  • EG-Wohnzimmer
  • EG-Esszimmer
  • EG-Ess- und Wohnzimmer
  • EG-Kueche
  • EG-Schlafzimmer
  • EG-Waschbecken zum Gaeste-WC
  • EG-Gaeste-WC
  • Steintreppe ins Obergeschoss
  • OG-Schlafzimmer 1
  • OG-großes Schlafzimmer  2
  • OG-großes Schlafzimmer 2
  • OG-große Fensterfront im Schlafzimmer 2
  • OG-Badezimmer
  • OG-Badezimmer
  • OG-Zimmer 3-Ankleide
  • Granittreppe in den Anbau
  • Anbau-Studio
  • Anbau-Studio
  • Anbau-Große Fensterfront im Studio
  • Treppe in den Keller
  • KG-Flur
  • KG-ausgebauter Kellerraum
  • KG-ausgebauter Hobbyraum
  • KG-Kellerraum unter dem Anbau
  • Garten
  • Garten
  • Treppe vom KG in den Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten-Eingang zum Wohnzimmer
  • Blick ueber Reutlingen
Wohnhaus und Anbau
EG-Flur
EG-Wohnzimmer
EG-Esszimmer
EG-Ess- und Wohnzimmer
EG-Kueche
EG-Schlafzimmer
EG-Waschbecken zum Gaeste-WC
EG-Gaeste-WC
Steintreppe ins Obergeschoss
OG-Schlafzimmer 1
OG-großes Schlafzimmer 2
OG-großes Schlafzimmer 2
OG-große Fensterfront im Schlafzimmer 2
OG-Badezimmer
OG-Badezimmer
OG-Zimmer 3-Ankleide
Granittreppe in den Anbau
Anbau-Studio
Anbau-Studio
Anbau-Große Fensterfront im Studio
Treppe in den Keller
KG-Flur
KG-ausgebauter Kellerraum
KG-ausgebauter Hobbyraum
KG-Kellerraum unter dem Anbau
Garten
Garten
Treppe vom KG in den Garten
Garten
Garten
Garten-Eingang zum Wohnzimmer
Blick ueber Reutlingen
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Preis:
540.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1959
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat, Stein, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
53 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenendhaus in Top-Lage mit ca. 200 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche:
EG: Flur, Gäste-WC mit Fenster und außenliegendem Waschbecken, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Vorraum.
Steintreppe ins Obergeschoss:
2 Zimmer, davon eines genutzt als Ankleide sowie ein weiteres sehr großes Zimmer/Studiozimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, Bidet und Fenster.
1983 wurde an das Reihenendhaus ein Anbau erstellt.
Vom Obergeschoss gelangt man über eine Granittreppe in den Anbau mit einem sehr großen, sehr hellen, mit vielen Fenstern versehenen Studio.
Kellergeschoss:
Flur, Heizungskeller, Waschküche, ausgebauter großer Hobbyraum.
Vom Keller führt eine Treppe in den Garten.
Weiterhin gehört zum Haus eine Einzelgarge und Platz für 2 weitere Autos, ein 3. KFZ-Stellplatz im Freien könnte vor dem Haus zusätzlich gemacht werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Fliesen, Teppichboden, Mosaikboden, Laminat
- teilweise Holzdecken
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 2-fach verglaste Holzfenster
- digitaler Stromkasten Bauj. 2015
- Gas-Zentralheizung Bauj. ca. 2003
- Anbau: 1983
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage mit allen Schulen in unmittelbarer fußläufiger Entfernung, ebenso wie viele große Firmen, 20 Gehminuten benötigen Sie für ins Stadtzentrum.
Sonstiges:
Das Haus bietet sehr viel Platz, verfügt über eine große Terrasse und Garten. Es ist sehr hell und lichtdurchflutet und der Fernblick über die Stadt Reutlingen ist einfach herrlich. Es ist nach Süden ausgerichtet.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

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