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Wissembourg: Einfamilienhaus in Top-Lage mit Terrasse, Balkon und Garten

Objekt-Nr.: h321
  • Wohnhaus-Suedseite
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus-Gartenseite-Sueden
  • EG-Flur
  • EG-lichtdurchfluteter Flur
  • EG-Wohn-Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • EG-Wohnzimmer-Holzofen
  • EG-Wohnkueche
  • EG-Wohnkueche
  • EG-Zimmer
  • EG-Duschbad
  • EG-Duschbad
  • Treppenhaus-Echtholzdielen
  • Treppenhaus
  • DG-Flur
  • DG-Flur-Bueroecke
  • DG-ZImmer 1
  • DG-Zimmer 2
  • DG-Zimmer 3
  • DG-Zimmer 3 mit Ankleide
  • DG-Abstellraum
  • DG-Badezimmer
  • DG-Badezimmer
  • DG-Balkon
  • KG-Heizungsanlage
  • KG-Kellerraum
  • KG-Waschkueche
  • Garage
  • Garten
  • Blick
Wohnhaus
Wohnhaus-Suedseite
Wohnhaus-Gartenseite-Sueden
EG-Flur
EG-lichtdurchfluteter Flur
EG-Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
EG-Wohnzimmer-Holzofen
EG-Wohnkueche
EG-Wohnkueche
EG-Zimmer
EG-Duschbad
EG-Duschbad
Treppenhaus-Echtholzdielen
Treppenhaus
DG-Flur
DG-Flur-Bueroecke
DG-ZImmer 1
DG-Zimmer 2
DG-Zimmer 3
DG-Zimmer 3 mit Ankleide
DG-Abstellraum
DG-Badezimmer
DG-Badezimmer
DG-Balkon
KG-Heizungsanlage
KG-Kellerraum
KG-Waschkueche
Garage
Garten
Blick
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg
Preis:
428.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
766 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
121 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes modern gestaltetes Wohnhaus mit herrlichem Garten in Top-Lage-nähe des Stadtparks von Wissembourg:
Erdgeschoss:
Vom Flur erreichen Sie das Wohn-und Esszimmer und das weitere Zimmer sowie die große Wohnküche und das Bad mit bodenebener Dusche.
Großes, sehr helles Wohn/Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Fensterfront sowie Ausgang zur großen überdachten Terrasse und dem traumhaften Garten.
Von der ebenfalls großen und hellen Wohnküche gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten.
Der idyllische Garten bietet einen traumhaften Ausblick zum Stadtpark von Weißenburg und einen einmaligen Blick auf die Kathedrale St. Peter und Paul.
Das Badezimmer ist gefließt, hat ein Fenster sowie eine sehr geräumige bodenebene Dusche.

Obergeschoss/Dachgeschoss:
kleine Galerie/Flur, eignet sich als kleines Büroeck, 3 Zimmer, Abstellraum und 2017 komplett neu gestaltetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne und 2 Waschbecken.
Der Rest des Dachgeschosses/Spitzboden über dem Wohnraum ist zum Ausbau vorbereitet, alle Versorgungsleitungen liegen bereits.
Das Größte der drei Zimmer hat einen herrlichen Balkon mit Blick in den Stadtpark und auf die Kathedrale St. Peter und Paul.

Kellergeschoss:
Separater Heiz- und Waschraum sowie 3 weitere Kellerräume, die genügend Abstellmöglichkeiten bieten.
Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor hat direkten Zugang ins Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
Neuer, 2017 verlegter geschmackvoller Echtholzdielenboden im Flur und in allen Wohnräumen; in der Küche findet sich moderner Industrieboden.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Dachgeschoss/Spitzboden sind alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung) gelegt, lediglich der Innenausbau kann noch vorgenommen werden.
Flur und Räume im Dachgeschoss sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet.

Kellergeschoss:
Die Waschküche sowie der Flur im Kellergeschoss sind gefließt. Der Heizraum sowie die 3 weiteren Kellerräume sind mit Steinboden ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus mit herrlichem Garten liegt direkt am Stadtpark von Wissembourg - beste Wohnlage!
Vom Garten hat man einen traumhaften Blick auf die Kathedrale St. Peter und Paul - absolut einmalig.
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wissembourg weist eine sehr gute Infrastruktur ( Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kranknhaus etc.) und einen sehr hohen Freizeitwert auf.
Sonstiges:
Ein sehr hell und lichtdurchflutetes Wohnhaus für die Familie.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

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