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Rumbach: Wohnanwesen mit mehreren Wohneinheiten-vielseitig nutzbar-inkl. 2 Einzelgaragen

Objekt-Nr.: h333
  • Anwesen
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • EG-ELW-Flur
  • EG-ELW-Wohnzimmer
  • EG-ELW-Wohnkueche
  • EG-ELW-Schlafzimmer
  • EG-ELW-Duschbad
  • EG-Diele
  • EG-Diele-Kellerraeume
  • EG-WC-Anlage
  • EG-Duschbad
  • EG-Waschkueche-Ausgang in den Garten
  • DG-Flur
  • DG-App. 1-Flur
  • DG-App.1-Schlafzimmer
  • DG-App.1-Schlafzimmer
  • DG-App.1-Kueche
  • DG-App.1-Bad
  • DG-App.2-Flur
  • DG-App.2-Schlafen und Wohnen
  • DG-App.2-Kueche
  • DG-App.2-Bad
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  • DG-App.3-Wohnen und Schlafen
  • DG-App.3-Kueche-Essen
  • DG-App.3-Kueche
  • DG-App.3-Kaminofenanschluss
  • DG-App.3-Bad
  • Speicher
  • Speicher
  • Anwesen-Eingang-Garage
  • Garage 2
  • Außentreppe in den Garten
  • Wohnhaus-Terrasse-Garten
  • Wohnhaus-Terrasse
  • Wohnhaus und Garten
Anwesen
Wohnhaus
Wohnhaus
EG-ELW-Flur
EG-ELW-Wohnzimmer
EG-ELW-Wohnkueche
EG-ELW-Schlafzimmer
EG-ELW-Duschbad
EG-Diele
EG-Diele-Kellerraeume
EG-WC-Anlage
EG-Duschbad
EG-Waschkueche-Ausgang in den Garten
DG-Flur
DG-App. 1-Flur
DG-App.1-Schlafzimmer
DG-App.1-Schlafzimmer
DG-App.1-Kueche
DG-App.1-Bad
DG-App.2-Flur
DG-App.2-Schlafen und Wohnen
DG-App.2-Kueche
DG-App.2-Bad
DG-App.3-Flur
DG-App.3-Wohnen und Schlafen
DG-App.3-Kueche-Essen
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DG-App.3-Kaminofenanschluss
DG-App.3-Bad
Speicher
Speicher
Anwesen-Eingang-Garage
Garage 2
Außentreppe in den Garten
Wohnhaus-Terrasse-Garten
Wohnhaus-Terrasse
Wohnhaus und Garten
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Basisinformationen
Adresse:
76891 Rumbach
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
551 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1981
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnanwesen mit folgenden Wohnmöglichkeiten:
Erdgeschoss:
Appartement, Hobbyraum, Kellerräume, Heizraum, Ölraum
Appartement: 2 ZKB/WC, Ausstattung mit Duschbad und Lamintböden
Obergeschoss/Gartenebene:
Wohnung mit 5 ZKB/WC, Gäste-WC, , Waschküche, Ausstattung mit einem Kachelofen und Laminat und Fliesen, sonnige überdachte Terrasse nach Süden.
Dachgeschoss:
insgesamt 3 Appartements:
2 Appartements mit je 1 ZKB/WC, 1 Appartement mit 2 ZKB/WC, Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Ausstattung/Zubehör:
Die einzelnen Wohnungen und Appartements sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die Fenster sind aus Holz und doppelverglast.
Das Dach ist sehr gut gedämmt, ebenso die Fassaden.
Es gibt zwei Einzelgaragen und Parkmöglichkeiten für ca. 3 PKW im Hof.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnanwesen liegt in ruhiger Lage im Pfälzer Wald, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Ärzte ca. 5 km entfernt.
Sonstiges:
Das Anwesen eignet sich bestens auch zur Kapitalanlage, da mehrere abgeschlossene Wohneinheiten vermietet werden können.
Die Wohnung im Obergeschoss/Gartenebene mit Terrasse ist bereits vermietet, Jahreskaltmietertrag: € 6.600,00; die anderen Wohneinheiten sind nicht bewohnt, könnten aber jederzeit vermietet oder selbstgenutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

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