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Seebach: Vielseitig nutzbares Anwesen-Wohnhaus und Nebengebäude-2.329 qm Areal

Objekt-Nr.: h338
  • Außenansicht 2
  • Außenansicht Hof
  • Außenansicht
  • EG-Eingang
  • EG-Flur
  • EG-Flur-WZ-Küche
  • EG-Gäste-WC
  • EG-Essbereich
  • EG-Essbereich mit Kamin
  • EG-Wohnbereich
  • OG-Flur Fenster
  • OG-Flur
  • OG-Kinderzimmer
  • OG-Arbeitszimmer
  • OG-Schlafzimmer
  • OG-Badezimmer
  • KG-Stellraum
  • Garage-Werkstatt
  • Hof
  • Nebengebäude Fachwerk
  • Holzlager
  • Garten 3
  • Garten 4
Außenansicht 2
Außenansicht Hof
Außenansicht
EG-Eingang
EG-Flur
EG-Flur-WZ-Küche
EG-Gäste-WC
EG-Essbereich
EG-Essbereich mit Kamin
EG-Wohnbereich
OG-Flur Fenster
OG-Flur
OG-Kinderzimmer
OG-Arbeitszimmer
OG-Schlafzimmer
OG-Badezimmer
KG-Stellraum
Garage-Werkstatt
Hof
Nebengebäude Fachwerk
Holzlager
Garten 3
Garten 4
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67160 Seebach
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
2.329 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäuden:
Wohnhaus, Fachwerkhaus, Werkstatt, Scheune, Nebenhaus (ebenso Fachwerk):
Das Wohnhaus wurde 2014 komplett neu renoviert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Kaminofenanschluss, Zugang zum Keller.
Holztreppe ins Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
Voll unterkellert
Im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich ein Fachwerkanwesen, welches mit dem Wohnhaus verbunden werden kann, um weiteren Wohnraum zu schaffen bzw. das Wohnhaus zu erweitern. Das Fachwerkanwesen ist zu renovieren.
Im weiteren Verlauf, von den Wohngebäuden bis zur großen Scheune, gibt es einen Unterstand für mehrere Fahrzeuge und ein großer Raum als Werkstatt.
Danach schließt sich die Scheune an, hinter der sich der große Garten befindet mit einem weiteren großen Garten- und Gerätehaus.
Von der Scheune gelangt man durch ein großes elektrisches Rolltor in die große Garage für mindestens 3 Autos. Ein weiteres elektrisches Rolltor führt von der Garage direkt in den Hof.
Um den Rundgang abzuschließen gibt es dann noch ein Gästehaus/Nebenhaus (Fachwerk), welches als Sommerhaus oder Ferienhaus ausgebaut werden kann.
All diese Gebäude umschließen einen großen Hof.
Die Fachwerkanwesen und Scheunen wurden ca. 1949 erbaut, das Wohnhaus 1963.
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus befindet sich, wie erwähnt in komplett renoviertem Zustand.
Das Erdgeschoss ist vollständig mit Granit und Fußbodenheizung ausgestattet, im Wohnbereich ist die Befeuerung mit einem Holzofen möglich.
Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. In den dort befindlichen 3 Schlafzimmer finden Sie Echtholzdielenboden und Vinylbodenbelag im Flur. Das Bad ist gefliest.
Im Obergeschos, direkt neben dem Bad, befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die doppelverglasten Kunststoffenster aus 2015 sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit Lagermöglichkeiten und der Heizungsanlage mit Öltanks.
Hier besteht eine direkte Verbindung in den Kellerbereich des angrenzenden Fachwerkanwesens.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnanwesen befindet sich im Ort der bekannten Streisselhochzeit-in Seebach, ca. 10 km von Wissembourg und ca. 15 km von Lauterbourg (Autobahnanschluss) entfernt.
Die Infrastruktur im Ort ist bestens: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule und die in wenigen km entferten Städte wie Lauterbourg und Wissembourg ergänzen das Angebot.
Sonstiges:
Es ist unglaublich, wieviel Platz dieses Anwesen bietet. Für alle Kaufinteressenten, die sich verwirklichen wollen und Platz für alles Mögliche brauchen, ist dieses Objektensemble ein Traum.

Renovierungen: 2014/2015:
- Stromleitungen/Stromkasten/Sicherungen
- Heizung
- Wasser
- Abwasser
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

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