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Bad Bergzabern: Toskanisches Flair zw. Kurpark und Stadtmitte-Sandsteinanwesen mit Nebengebäude und Garagen

Objekt-Nr.: h347
  • Gruenderzeithaus
  • Eingang
  • Eingang OG
  • OG-Flur
  • OG-Wohnkueche
  • OG-Schlafzimmer
  • OG-Sportzimmer
  • OG-Bad mit Wanne
  • OG-2.OG-Echtholztreppe
  • Echtholztreppe ins 2.OG
  • 2.OG-Wohndiele
  • 2.OG-Wohnkueche
  • 2.OG-Wohnzimmer
  • 2.OG-Wohnzimmer mit Schwedenfoenanschluss
  • 2.OG-Ofenecke im Wohnzimmer
  • 2.OG-Zimmer beim Wohnzimmer-Durchgangszimmer^
  • 2.OG-Esszimmer
  • 2.OG-Schlafzimmer
  • 2.OG-Bad
  • 2.OG-Bad mit Eckbadewanne
  • 2.OG-WC
  • Zugang zur Einliegerwohnung
  • Terrasse zur ELW und zum 2.OG
  • ELW-Duschbad
  • ELW-Einbaukueche
  • ELW-Wohnkueche-Zugang ins Wohnzimmer
  • ELW-Wohnzimmer
  • ELW-Schlafzimmer
  • Kellerraum
  • Werkstatt-Keller
  • Heizung und Boiler
  • Freisitz-Innenhof
  • Freisitz im Hof
  • Freisitz im Innenhof
  • Anwesen
  • Gruenderzeitanwesen
  • Hof mit Garagen
  • Innenhof zu Kellerräumen und ELW
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus und Garagen
Gruenderzeithaus
Eingang
Eingang OG
OG-Flur
OG-Wohnkueche
OG-Schlafzimmer
OG-Sportzimmer
OG-Bad mit Wanne
OG-2.OG-Echtholztreppe
Echtholztreppe ins 2.OG
2.OG-Wohndiele
2.OG-Wohnkueche
2.OG-Wohnzimmer
2.OG-Wohnzimmer mit Schwedenfoenanschluss
2.OG-Ofenecke im Wohnzimmer
2.OG-Zimmer beim Wohnzimmer-Durchgangszimmer^
2.OG-Esszimmer
2.OG-Schlafzimmer
2.OG-Bad
2.OG-Bad mit Eckbadewanne
2.OG-WC
Zugang zur Einliegerwohnung
Terrasse zur ELW und zum 2.OG
ELW-Duschbad
ELW-Einbaukueche
ELW-Wohnkueche-Zugang ins Wohnzimmer
ELW-Wohnzimmer
ELW-Schlafzimmer
Kellerraum
Werkstatt-Keller
Heizung und Boiler
Freisitz-Innenhof
Freisitz im Hof
Freisitz im Innenhof
Anwesen
Gruenderzeitanwesen
Hof mit Garagen
Innenhof zu Kellerräumen und ELW
Wohnhaus
Wohnhaus und Garagen
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Preis:
498.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
380 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 8 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1902
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top gepflegtes Anwesen zwischen Kurpark und Stadtmitte-zentral in ruhiger Lage:
Sandsteinanwesen aus der Gründerzeit:
Obergeschoss: ca. 120 qm Wohnfläche:
Flur, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad/WC mit Wanne
Echtholztreppe ins 2. Obergeschoss: ca. 120 qm Wohnfläche:
Wohndiele, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, WC extra
Weiterhin gibt es einen großen Speicher, die Decke zum Dachboden ist gedämmt.
Nebengebäude:
ausgebaut als Einliegerwohnung mit separatem Zugang:
Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad/WC, Terrasse
Im Wohnensemble befinden sich auf Erdgeschossebene mehrere Kellerräume, zT. als Werkstatt und Lager genutzt, und die Heizung mit mehreren Tanks mit insgesamt 7.000 ltr. Fassungsvermögen.
Im Hof befinden sich 10 Garagen und ein idyllischer uneinsehbarer Freisitz mit Teich und gemauertem Grill.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnräume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet:
Obergeschoss: Echtholzdielen, PVC und Fliesen
2. Obergeschoss: Parkett, Teppichboden, Kork, Fliesen
Einliegerwohnung: PVC, Teppichboden, Fliesen
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast; im 2. Obergeschoss im Wohnzimmer gibt es Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen liegt sehr zentral zur Stadtmitte und dennoch sehr ruhig.
Sonstiges:
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Sandsteinhaus aus der Gründerzeit, Baujahr 1902.
1974 wurde das Haus umgebaut
2009 fanden die letzten großen Renovierungen statt wie Erneuerung von
Heizungskessel und Warmwasserboiler.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501
Fax: 06343-3246

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