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Bad Bergzabern: Wohnhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Objekt-Nr.: m543
  • Wohnhaus und Garten
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • EG-Eingang-Diele
  • EG-1.OG-Galerie
  • EG-1.OG-Wohnzimmer
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  • EG-1.OG-Esszimmer
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  • EG-1.OG-Kueche
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  • EG-1.OG-kleine Diele
  • EG-1.OG-Arbeitszimmer
  • EG-1.OG-Schlafzimmer mit Balkon
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  • EG-1.OG-Suedbalkon
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  • EG-1.OG-Bad
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  • EG-1.OG-Schlafzimmer
  • EG-1.OG-Schlafzimmer
  • Treppe ins DG
  • DG-Zimmer 3
  • DG-Zimmer 1-Durchgangszimmer
  • DG-Abstellraum
  • DG-Zi 1+2 als Durchgangszimmer
  • DG-Zimmer 2-Durchgangszimmer
  • DG-Duschbad
  • Blick ueber die Stadt
  • Terrasse und Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • EG-1.OG-Suedbalkon-Blick
  • Kellerraum
  • DG-Speicher
  • Geraetehaus an der Doppelgarage
Wohnhaus und Garten
Wohnhaus
Wohnhaus
EG-Eingang-Diele
EG-1.OG-Galerie
EG-1.OG-Wohnzimmer
EG-1.OG-Wohnzimmer
EG-1.OG-Esszimmer
EG-1.OG-Esszimmer
EG-1.OG-Esszimmer
EG-1.OG-Kueche
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EG-1.OG-kleine Diele
EG-1.OG-Arbeitszimmer
EG-1.OG-Schlafzimmer mit Balkon
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EG-1.OG-Suedbalkon
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EG-1.OG-Bad
EG-1.OG-Bad
EG-1.OG-Schlafzimmer
EG-1.OG-Schlafzimmer
Treppe ins DG
DG-Zimmer 3
DG-Zimmer 1-Durchgangszimmer
DG-Abstellraum
DG-Zi 1+2 als Durchgangszimmer
DG-Zimmer 2-Durchgangszimmer
DG-Duschbad
Blick ueber die Stadt
Terrasse und Garten
Garten
Garten
Garten
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
EG-1.OG-Suedbalkon-Blick
Kellerraum
DG-Speicher
Geraetehaus an der Doppelgarage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
736 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1977
Bodenbelag:
Linoleum, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
203 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution: € 3.000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus in äußerst gepflegtem Zustand:
Erdgeschoss:
Diele, Ausstattung mit Marmor, großer Kellerraum

Marmortreppe ins Obergeschoss:
Galerie mit Ausgang zum Südbalkon, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, im Esszimmer gibt es einen Kaminofenanschluss, Küche (Einbauküche inklusive), Flur, Büro/Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum Südbalkon.
Die Bodenbeläge sind wie folgt:
Marmor (Galerie)
Eichenparkett (Wohn- und Esszimmer)
Linoleum (Küche)
Designboden/Vinyl (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur)

Dachgeschoss:
2 Zimmer als Durchgangszimmer
1 weiteres Zimmer
1 Duschbad
1 Abstellraum
Speicher

Nebem dem Haus gibt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, innerhalb der Garage befindet sich ein Geräteraum. Von Garage und dem Geräteraum hat man Zugang zum Garten und auf die Terrasse.
Vor der Garage gibt es Stellplatz für weitere 2 Autos.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist mit Öl-Zentralheizung und einer TV-Satelittenanlage ausgestattet.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Bad Bergzabern mit Blick über die Stadt nach Süden und angrenzend an die Weinberge auf der Nordseite.
Sonstiges:
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Anwesen.
Da sich auf der Erdgeschossebene seitens des Gartens Wohnräume, Küche, Bad und Schlafräume auf einer Ebene befinden, könnte man auch sagen, die Wohnräume befinden sich im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Kellerraum.

Das Wohnhaus hat eine überdachte Terrasse mit Garten auf der einen Seite und einen Balkon auf der anderen Seite.

Eine top-gepflegte Immobilie in sehr begehrter Wohnlage!!



Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501

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