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Wissembourg: Neubau-im Zentrum-außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle-ein Anwesen der Extraklasse

Objekt-Nr.: h371-i
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  • Garage
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Sicherheitsbeleuchtung
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Garage
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
67160 Wissembourg
Preis:
1.590.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz; 9 x Garage
Baujahr:
2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Anwesen der Extraklasse-für gehobene Ansprüche:
EG: Offene Küche mit Wohnbereich, Badezimmer/WC, 2 Gäste-WC, Wohnkorridor, der den Privatbereich mit dem Bürobereich verbindet, Nutzräume für Waschküche
OG: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC
OG: Appartement mit integriertem Badezimmer/WC
Insgesamt haben die Wohnräume ca. 300 qm Wohnfläche, dazu kommen Nutzräume hinzu mit direktem Zugang zu den Garagen, die auch als Heimkino genutzt werden können.
Eine Garagenfläche hat ca. 100 qm, die andere ca. 60 qm, abgeschlossen mit elektrischen Rolltoren in Überhöhe und gefliest, insgesamt sind es 9 Garagenstellplätze.
Ausstattung:
Das Anwesen besticht durch Eleganz mit 1,20 m-Fliesen und Echtholz-Eichendielenparkettboden.
Die außergewöhnliche Verbindung der Räume durch Korridore verleiht dem Anwesen eine angenehme Großzügigkeit. Die gesamten Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Fenster des gesamten Hauses sind außen Aluminium und innen Kunststoff, alle Rollläden sind ebenfalls aus Aluminium.

Das Anwesen ist eingegrenzt durch eine 3,20 Meter hohe Mauer und elektrischem Rolltor mit einem Innenhof.

Sämtliche Räume sind ausgestattet mit hochwertiger Technik sowie Überwachungskameras rund ums Haus, Alarmanlagen und Beleuchtung. Die gesamte Elektronik ist zentral steuer- und regulierbar.
Lage:
Deses Anwesen mit ca. 700 qm Areal liegt mitten im Zentrum von Wissembourg, sehr ruhig und absolut uneinsehbar.
Sonstiges:
Für Autoliebhaber und Autosammler dürfte dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit sein. Die rießigen Garagenflächen (3 Garagen mit 8,30m Deckenhöhe!) sind alarmgesichert.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien e.K.
Telefon: 06343-3501

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