Dahn: Sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, Doppel- und Einzelgarage

Bungalow

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

6

3

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 3 x Garage

2019

1978

Fliesen, Granit, Laminat, Teppichboden

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

E

147 kWh/(m²*a)

2019

Sehr gepflegter und großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Garten mit Grillecke, Doppel- und Einzelgarage:

Bungalow - Erdgeschoss ca. 173m2 Wohnfläche:

Flur-Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten sowie eine Skelett-Echtholztreppe ins Kellergeschoss und zur Einliegerwohnung.
Vom Flur gelangen Sie auch in das separate Gäste-WC, sowie zum Büro/Gästezimmer.

Knapp 70m2 großes Wohn/Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur überdachten Terrasse samt Zugang zum Garten mit überdachter Grillecke. Sichtbare Echtholzbalken schaffen eine sehr gemütliche Atmosphäre und sind eine Besonderheit.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster und zum Flur/Eingang. In der Küche finden Sie auch die Speisekammer.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer - ebenso mit sichtbaren Echtholzbalken, 1 Büro/Gästezimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Das geräumige Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang zur überdachten Terrasse.
Von der überdachten Terrasse haben Sie Zugang zum Garten mit separater, überdachter Grillecke und eingelassenem Grill.
Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden.

Eine Skelett-Echtholztreppe führt ins Kellergeschoss - ca. 48m2 Wohn/Nutzfläche und zur Einliegerwohnung - ca. 120m2 Wohnfläche.

Im Kellergeschoss befinden sich, vor dem Eingang zur Einliegerwohnung, ein weiteres Zimmer (Abstellraum, Büro, Gästezimmer), ein Duschbad mit Sauna und Vorraum, der Waschraum und der Heizungsraum.

Die Einliegerwohnung besteht aus einer großzügigen Küche mit Essbereich, einem Wohn- und einem Schlafzimmer sowie dem Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Fenstern ausgestattet, sodass alle Zimmer ausreichend mit Tageslicht versorgt sind.
Die Einliegerwohnung wurde 2010 renoviert und seitdem nicht mehr bewohnt. Flur und Schlafzimmer sind mit poliertem Granitboden ausgestattet, im Essbereich liegt Echtholzparkettboden, Küche und Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt, der Öltank fasst 10.000 Liter.

Das Haus ist in sehr gutem und gepflegten Zustand, sowohl das Erd- als auch das Kellergeschoss sind in Massivbauweise gebaut.

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