Bad Bergzabern: Halle/Lagerhalle mit Büros, Räumen und 1 Dienstwohnung-Jahresnettomiete € 69.000,00

1.423 m²

ja

5 % + MwSt.

1989

3 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage

ja

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Lagerhalle, Büros, Räume und 1 Dienstwohnung: insgesamt ca. 917 qm Nutz-und Wohnfläche für das gesamte Anwesen - alle Einheiten vermietet -
Jahreskaltmietertrag für das gesamte Anwesen: € 69.072,00

Lagerhalle: ca. 605 qm wie folgt aufgeteilt:
Lagerhalle mit bis zu 7 m Räumhöhe, ca. 465 qm Nutzfläche (nur Halle) zzgl. dazugehörende Büros mit WC-Anlage (ca. 90 qm Nutzfläche), zzgl.
Dienstwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche
somit insgesamt 605 qm Wohn- und Nutzfläche für den Hallenbereich.

Räume:
Weitere vermietete Räume im Gebäude mit insgesamt ca. 312 qm.

Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet und ist mit 40-Tonner-LKW´s anfahrbar, die max. Raumhöhe in der Lagerhalle beträgt 7 m.

Das komplette Anwesen ist isoliert, das Dach ist gedämmt, die Lagerhalle ist mit Gasgebläseheizung beheizbar; die Büros, Räume und die Dienstwohnung sind mit Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Das komplette Anwesen befindet sich in top gepflegtem Zustand und durch die Möglichkeiten mit Büros und Dienstwohnung vielseitig nutzbar.

Parkmöglichkeiten gibt es im großen Hof.

Das gesamte Areal beträgt 1.423 qm.

Jahresnettomietertrag: € 69.072,00

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