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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBusenberg: Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, sonnigem Garten und 2 Garagen
Objekt-Nr.: h507
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Basisinformationen
Adresse:
76891 Busenberg
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
648 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
70 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Baujahr:
1952
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
188 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top solides und gepflegtes Wohnhaus aus den 50iger Jahren mit 2 getrennten Wohnungen:
EG: Flur mit Kachelofen für Holzbefeuerung, Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur überdachten Südterrasse und in den Garten, 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zur Nordostterrasse, Duschbad/WC mit Fenster.
Ein Echtholztreppenhaus führt ins Dachgeschoss mit einem Vorflur und Ausgang zum Westbalkon und Westterrasse, Flur in der Wohnung, Wohnkueche, 2 ZImmer, Duschbad/WC mit Fenster.
Im Treppenhaus zum Kellerabgang gibt es noch ein Gäste-WC.
Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizungsraum und Ausgang zum Garten.
Es gibt 2 Garagen, eine davon für 1 Auto, eine weitere Garage ist ausgebaut für 2 Autos (hintereinander) und einem großen Lagerraum.
EG: Flur mit Kachelofen für Holzbefeuerung, Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur überdachten Südterrasse und in den Garten, 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zur Nordostterrasse, Duschbad/WC mit Fenster.
Ein Echtholztreppenhaus führt ins Dachgeschoss mit einem Vorflur und Ausgang zum Westbalkon und Westterrasse, Flur in der Wohnung, Wohnkueche, 2 ZImmer, Duschbad/WC mit Fenster.
Im Treppenhaus zum Kellerabgang gibt es noch ein Gäste-WC.
Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizungsraum und Ausgang zum Garten.
Es gibt 2 Garagen, eine davon für 1 Auto, eine weitere Garage ist ausgebaut für 2 Autos (hintereinander) und einem großen Lagerraum.
Ausstattung:
Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind Fliesen. die Fenster sind größtenteils aus Baujahr ca. 1980.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr ca. 1992, ein Gasanschluss liegt am Haus.
Glasfaser ist vom jetzigen Eigentümer beantragt.
Das Haus ist von außen gedämmt
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr ca. 1992, ein Gasanschluss liegt am Haus.
Glasfaser ist vom jetzigen Eigentümer beantragt.
Das Haus ist von außen gedämmt
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe und hat vom stufenförmig angelegten Garten einen herrlichen freien Blick.
Sonstiges:
Das Wohnhaus ist vielseitig nutubar, zB. als 2-Familienhaus zur Eigennutzung, Wohnen und Arbeiten an einem Platz, als Kapitalanlage, da 2 getrennte Wohnungen vermietet werden können...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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