Bundenthal: Fachwerkhaus mit 68 qm Wohnfläche-Top-Zustand-ideal als Ferienhaus

ja

4 % + MwSt.

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

1 x Außenstellplatz

2024

1842

Dielen, Fliesen

Radiatoren

Elektro

Gemütliches Fachwerkhaus, auch bestens als Ferienhaus geeignet:
Das Haus liegt am Hang, somit ist die Kellerebene ebenfalls Erdgeschoss:
Eingang in den Kellerbereich auf Straßenniveau:
2024 Keller als Wohnraum ausgebaut mit Schlafzimmer und Bad

Durch eine Treppe im Haus oder durch eine Außentreppe gelangt man dann in den eigentlichen Wohnbereich mit Diele, offener Küchen-Wohn-Essbereich, eine Echtholztreppe führt dann unters Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.

Auf der Eingangsebene zum Wohnbereich befindet sich die große teilüberdachte Terrasse.

Somit hat man insgesamt:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit insgesamt ca. 68 qm Wohnfläche.

Das Häuschen ist mit Echtholzdielen, allgemein viel Holz (Decken, Holzbalken) und Fliesen ausgestattet.
Zur Beheizung gibt es Nachtspeicheröfen (Strom) mit Nachtabsenkung und Infrarotöfen (im ausgebauten Kellerbereich), ein Kamin zur Holzbefeuerung ist vorhanden.

Der komplette Keller wurde 2024/2025 zu Wohnzwecken ausgebaut mit einer Lüftungsanlage, 2024/2025 wurden auch im ganzen Haus energetische neue Kunststofffenster in Holzoptik installiert.

Sämtliche Verkabelung stammt aus der Renovierung Jahr ca. 1990.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus ohne Renovierungsstau.

Die Standhöhe im Haus liegt bei ca. 1,90 m.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße im Ort Bundenthal, gegenüber des Hauses gehört ein Grundstück dazu, welches als Autoparkplatz dient.

Energieausweis in Bearbeitung.

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