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Bad Bergzabern: Doppelhaushälfte-am Schul- und Sportzentrum-mit Garage und idyllischem Garten

Objekt-Nr.: h463
  • Doppelhaushälfte
  • Doppelhaushälfte
  • Doppelhaushälfte mit Garage
  • Haus und Garten
  • Terrasse-Garten
  • Eingang
  • EG-Flur
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  • EG-Gäste-WC
  • EG-Küche
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  • EG-Ess-Wohnbereich
  • EG-Essbereich
  • EG-Ess- und Wohnbereich
  • EG-Wohnzimmer
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  • Holzbefeuerung
  • Treppe ins DG
  • DG-Flur
  • DG-Zimmer
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  • DG-Bad
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  • KG-Waschküche
  • KG-Flur
  • KG-Flurbereich
  • KG-Hobbyraum
  • KG-ausgebauter Raum
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  • KG-Heizung
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garage
Haus und Garten
Terrasse-Garten
Eingang
EG-Flur
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EG-Gäste-WC
EG-Küche
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EG-Ess-Wohnbereich
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EG-Ess- und Wohnbereich
EG-Wohnzimmer
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Holzbefeuerung
Treppe ins DG
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DG-Zimmer
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DG-Bad
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KG-ausgebauter Raum
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Basisinformationen
Adresse:
76887 Bad Bergzabern
Preis:
378.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1989
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in sehr begehrter Wohnlage-am Schul- und Sportzentrum:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, offener Wohn- und Essbereich mit einem Anschluss für einen Holz/Schwedenofen, Ausgang zur Terrasse und Garten (Südseite)
Holztreppe ins Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
In 2 Schlafzimmern befindet sich jeweils eine Klimaanlage.
Holztreppe in den Keller:
2 ausgebaute Kellerräume (nutzbar als Hobbyraum, Büro, Schlafzimmer), Kellerraum zur Aufbewahrung, Heizraum.
Der Keller ist gefliest bzw. mit Laminat in den ausgebauten Räumen ausgestattet.

Es gibt eine Garage und einen KFZ-Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte ist mit Fußbodenheizung und Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Dachgeschoss ausgestattet.
Die Fenster sind zweifach-verglast und mit elektrischen Rolläden im Erdgeschoss versehen.

Der Dachboden ist zugängig und isoliert.

Folgende Renovierungen/Erneuerungen wurden zwischenzeitlich durchgeführt:
- Renovierung Bodenbeläge 2006
- die erwähnten 2-fach verglasten Fenster
- Gas-Zentralheizung 2008
- Heizkörper im Keller
- Terrasse (neuer Bodenbelag)
Lage:
Top-Lage am Schul- und Sportzentrum, Ausrichtung Garten und Terrasse nach Süden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Herkommer Immobilien GmbH
Telefon: 06343 3501

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