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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtGleiszellen-Gleishorbach: 2-Familienhaus-getrennte Eingänge-Garage und Garten
Objekt-Nr.: h487
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Basisinformationen
Adresse:
76889 Gleiszellen-Gleishorbach
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
180 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
179,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen: insgesamt 192 qm Wohnfläche
Wohnung im Erdgeschoss: Baujahr ca. 1970: ca. 114 qm Wohnfläche:
Flur mit Bruchmarmor (Bodenbelag), Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC und Balkon mit herrlichem Fernblick.
Obergeschoss/Dachgeschoss: Baujahr: Aufstockung ca. 1997: ca. 78 qm Wohnfläche:
Offener Küchen-Essbereich mit großer Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Kellergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmer, Duschbad, Waschküche und Kellerraum. Ebenso Bruchmarmor als Bodenbelag im Kellergeschoss.
Direkter Zugang vom Kellergeschoss in den Garten mit Nebengebäude mit 2 Werkstätten, eine Werkstatt davon mit Heizung und WC.
Der Treppenaufgang ins aufgestockte Ober/Dachgeschoss ist noch fertigzustellen.
Wohnung im Erdgeschoss: Baujahr ca. 1970: ca. 114 qm Wohnfläche:
Flur mit Bruchmarmor (Bodenbelag), Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC und Balkon mit herrlichem Fernblick.
Obergeschoss/Dachgeschoss: Baujahr: Aufstockung ca. 1997: ca. 78 qm Wohnfläche:
Offener Küchen-Essbereich mit großer Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Kellergeschoss mit 2 ausgebauten Zimmer, Duschbad, Waschküche und Kellerraum. Ebenso Bruchmarmor als Bodenbelag im Kellergeschoss.
Direkter Zugang vom Kellergeschoss in den Garten mit Nebengebäude mit 2 Werkstätten, eine Werkstatt davon mit Heizung und WC.
Der Treppenaufgang ins aufgestockte Ober/Dachgeschoss ist noch fertigzustellen.
Ausstattung:
Das Ober/Dachgeschoss wurde ca. 1997 aufgestockt und ist in baujahresbedingtem Zustand.
Das Keller- und Erdgeschoss wurde ca. 1970 gebaut, ebenfalls in baujahresbedingtem Zustand.
Die Bodenbeläge sind hauptsächlich Parkett, ansonsten Lamiant, Kork und Fliesen in den Bädern/WC.
Das Ober/Dachgeschoss ist isoliert, auch größtenteils der Rest des Hauses.
Es gibt einen Kamin für die Öl-Zentralheizung, an einem weiteren Kamin ist ein Pelletofen installiert.
Das Keller- und Erdgeschoss wurde ca. 1970 gebaut, ebenfalls in baujahresbedingtem Zustand.
Die Bodenbeläge sind hauptsächlich Parkett, ansonsten Lamiant, Kork und Fliesen in den Bädern/WC.
Das Ober/Dachgeschoss ist isoliert, auch größtenteils der Rest des Hauses.
Es gibt einen Kamin für die Öl-Zentralheizung, an einem weiteren Kamin ist ein Pelletofen installiert.
Lage:
Das Anwesen liegt in exponierter Lage mit herrlichem Fernblick.
Sonstiges:
Durch die vielseitige Nutzung, Wohnen für 2 Familien, Vermietung an 2 Parteien möglich, teils Wohnen, teils Vermieten, teils Wohnen, teils Büro/Homeoffice......ist dieses Anwesen sehr interessant.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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